DESCRIPTIF PRODUIT
L'établissement
Grande maison jumelée rustique, individuelle "Pina & Rosy", 450 m au dessus du niveau de la mer, de 2 étages, environnée par les arbres et prés. Dans le quartier de Palo, à 900 m du centre de Porlezza, à 13 km du centre de Menaggio, à 17 km du centre de Lugano, situation tranquille, ensoleillée, surélevée sur un versant, à 1 km du lac. En commun: terrain 2'000 m2, jardin sur plusieurs niveaux, piscine (hors sol) rectangulaire (7 x 3 m, disponibilité saisonnière: 15.Mai. - 30.Sep.). Pergola, meubles de jardin, barbecue, patio verdoyant entretien de la piscine par le propriétaire/jardinier. Infrastructures de la Maison: réduit pour bicyclettes. Cuisinier possible (en sus). Service boulangerie. Sur demande possibilité d'achat avant l'arrivée. 900 m sentier raide jusqu'à la maison. Parking public 900 m possible dans la rue. Supermarché 1.5 km, restaurant, bar, café 900 m, zone piétonne 1 km, arrêt de bus "Porlezza" 1 km, plage de gazon "Porlezza" 1.5 km, piscine 1.3 km. Terrain de golf (18 trous) 12 km, ecole de surf 2.5 km, centre équestre 1.5 km. Attractions à proximité: Cascate di Begna, Villa Fogazzaro Roi, Grotte di Rescia, Menaggio, Lugano. Les lacs connus sont facilement accessibles: Lago di Como, Lago di Piano. Région de randonnées: Madonna del Cep-Passo San Lucio, Monte Boglia (Lugano), Valsolda. Veuillez noter: animaux dans le voisinage.
Cet établissement respecte les recommandations gouvernementales et fait le maximum pour vous accueillir dans les meilleures conditions. Cependant certaines prestations peuvent être limitées ou indisponibles.
Maison 4 Personnes
"Casa Pina", maison jumelée 3 pièces 95 m2 sur 2 niveaux. Spacieux et clair, aménagement fonctionnel: séjour avec rideau avec TV (satellite). Sortie sur le jardin. Cuisine (4 plaques de cuisson, four, grille-pain, cafetière électrique) avec table pour les repas, cheminée. À l'étage supérieur: chambre avec passage avec 2 lits. 1 grande chambre double. Sortie sur le balcon. Bain/WC. Chauffage. Sol en pierres naturelles. Petit balcon, grande terrasse. Mobilier de balcon, chaises longues (2). Superbe vue panoramique sur le lac, les montagnes et la localité. A disposition: lave-linge, lit bébé jusqu'à 2 ans, bois (en sus). Internet (Connexion WIFI, gratuit). Veuillez noter: maison non-fumeur, pas de parking. Maximum 1 animal/ chien de petite taille autorisé. Accès à la maison possible jusqu'à environ 600 m. Le transport des bagages est assuré par le propriétaire à partir d'ici les jours d'arrivée et de départ. Un transfert supplémentaire/jour de la maison vers la ville peut être demandé moyennant un supplément. 013249-CNI-00174
Balcon
Barbecue
Cheminée
Piscine commune
Télévision
Lave-linge
Accès internet
Four
Wifi
Surface (m²) : 95
Ménage fin de séjour : inclus dans le prix
Nombre de chambres : 2
Nombre Salle de bain : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de pièces : 3
Terrasse.
Maison 5 Personnes
"Casa Rosy", maison jumelée 3 pièces 95 m2 sur 2 niveaux. Logement idéal pour 4 adultes + 1 enfant. Spacieux, aménagement agréable: séjour ouvert avec poêle suédois et TV (écran plat). Galerie mansardée, ouverte avec 1 divan-lit (140 cm, longueur 190 cm). Grande cuisine ouverte (four, lave-vaisselle, Poêle à gaz, 4 feux, grille-pain, bouilloire électrique, congélateur, cafetière électrique) avec table pour les repas et radiateur. Sortie sur le jardin, sur la terrasse. À l'étage supérieur: 1 chambre double. 1 chambre avec 2 lits. Bain/bidet/WC. Chauffage. Sol en pierres naturelles. Grande terrasse couverte. Meubles de terrasse, chaises longues (2). Superbe vue panoramique sur le lac, les montagnes et la localité. A disposition: lave-linge, lit bébé jusqu'à 2 ans, bois (en sus). Internet (Connexion WIFI, gratuit). Veuillez noter: maison non-fumeur. Accès à la maison possible jusqu'à environ 600 m. Le transport des bagages est assuré par le propriétaire à partir d'ici les jours d'arrivée et de départ. Un transfert supplémentaire/jour de la maison vers la ville peut être demandé moyennant un supplément. Au lieu d'une chambre fermée, des espaces de couchage sont situés dans un zone ouverte (galerie, alcôve...). CIR: 013189-LNI-00011
Wifi : inclus dans le prix
Ménage fin de séjour : inclus dans le prix
Barbecue
Lave-vaisselle
Cheminée
Four
Piscine commune
Terrasse
Lave-linge
Accès internet
Congélateur
Télévision
Surface (m²) : 95
Nombre de chambres : 2
Nombre Salle de bain : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de pièces : 3
Animaux non Admis.
INCLUS/NON INCLUS
Ce prix comprend
Ce prix ne comprend pas
La garantie annulation
FORMALITÉS
Informations générales sur les formalités
Formalités administratives
Pour tous les voyages, les Voyageurs devront être en possession des documents obligatoires et nécessaires à l’entrée dans le pays de destination ou au passage dans le ou les pays d’escale éventuelle : passeport ou carte nationale d’identité en cours de validité, autorisation parentale, livret de famille, visa etc…
Certains pays de destination exigent une pièce d'identité en cours de validité six mois après la date de retour. Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que la prolongation de la durée de validité de la carte nationale d'identité, portant celle-ci à 15 ans, n'est pas reconnue par tous les pays de destination (plus d'informations sur le site: https://www.diplomatie.gouv.fr/fr/services-aux-citoyens/documents-officiels-a-l-etranger/article/extension-de-la-duree-de-validite-de-la-carte-nationale-d-identite)
Nous vous invitons à consulter le site https://www.diplomatie.gouv.fr/fr/conseils-aux-voyageurs/ afin de vérifier les formalités nécessaires.
Attention, ces renseignements ne concernent que les personnes de nationalité française, et sont donnés à titre indicatif.
Nous invitons les ressortissants étrangers ainsi que les binationaux à consulter directement les autorités compétentes (consulat, ambassade etc,…) de leur Etat ainsi que de l'Etat de destination, pour connaître les modalités de séjours sur les destinations et escales éventuelles et de vérifier la validité des documents et des vaccins.
Les frais de délivrance des documents nécessaires aux voyages (tels que passeports, visas) demeurent à la charge du Client et ne sont pas compris dans les prix de vente.
Attention, l’accomplissement des formalités incombe au Client qui devra s’assurer avant son départ des modifications éventuelles intervenues. Le voyage ne peut en aucun cas être remboursé lorsque le participant, par suite de non présentation des documents en cours de validité (passeport, visa, certificat de vaccination, ...) se trouve dans l’impossibilité de prendre le départ à la date indiquée ou d’entrer sur le territoire de destination ou d’escale. Les frais resteront à la charge du Client.
Enfants mineurs :
Tout enfant mineur français voyageant dans l'Union Européenne ou l'Espace Schengen doit être muni de sa carte nationale d'identité (étant précisé que la carte nationale d'identité en apparence périmée n'est pas reconnue pour les mineurs) ou d'un passeport nominatif en cours de validité. Pour toute autre destination, l'enfant doit disposer d'un passeport nominatif.
Il est également vivement recommandé de munir les enfants mineurs non accompagnés de leurs représentants légaux d'une copie du livret de famille.
Dans le cadre d'un voyage à l'étranger, le mineur résidant en France, quelle que soit sa nationalité, et voyageant sans être accompagné de ses représentants légaux, parents ou détenteurs de l'autorité parentale, doit être muni, en plus de sa pièce d'identité, du formulaire d'autorisation de sortie du territoire CERFA n°15646*01 téléchargeable à l’adresse :
https://www.formulaires.modernisation.gouv.fr/gf/cerfa_15646.do
Ce formulaire doit être accompagné de la photocopie de la carte nationale d'identité ou du passeport du représentant légal, parent ou détenteur de l'autorité parentale signataire du formulaire.
Si l'enfant mineur ne dispose pas du même nom et/ou de la même adresse que le parent qui l'accompagne, l'autre parent devra en outre autoriser le voyage par une lettre manuscrite accompagnée d'une copie de sa carte nationale d'identité ou de son passeport, et du livret de famille.
En toute hypothèse, les parents sont invités à se renseigner auprès des compagnies aériennes sur un éventuel refus d'embarquement de l'enfant mineur non accompagné, ou un surcoût lié à la prise en charge de l'enfant pendant le vol.
Formalités sanitaires et médicales
Suivant le pays de destination où vous avez décidé de vous rendre et selon votre nationalité, vous devez accomplir, en plus des formalités administratives, des formalités sanitaires (obligatoires ou conseillées). Aussi, nous vous invitons à vous tenir informé sur votre voyage, à savoir, dès votre projet de voyage établi (certaines vaccinations devant avoir lieu plusieurs mois avant le départ pour une efficacité optimale) et jusqu’à votre départ (aux fins de connaître les risques sanitaires dans le pays de destination), notamment par la consultation d’un médecin, mais également par la consultation des sites suivants :
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Les recommandations du ministère des Affaires Sociales et de la Santé (http://social-sante.gouv.fr/)
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Le centre médical de l’Institut Pasteur (https://www.pasteur.fr/fr
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L’Institut de Veille Sanitaire (InVS) (http://invs.santepubliquefrance.fr/)
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Le site https://www.action-visas.com
Il est recommandé aux femmes enceintes de se renseigner auprès des compagnies aériennes sur l'éventuelle nécessité de leur fournir un certificat médical mentionnant le terme de leur grossesse, les compagnies pouvant leur refuser l'embarquement.
Le Client peut prendre connaissance du volume de dioxyde de carbone émis au cours du trajet à l'adresse http://eco-calculateur.aviation-civile.gouv.fr/.
Sécurité
En ce qui concerne le risque pays, jusqu’à votre départ, nous vous recommandons la consultation du site du ministère des Affaires Etrangères (https://www.diplomatie.gouv.fr/fr/conseils-aux-voyageurs/) notamment pour vous renseigner sur les risques politiques, météorologiques, etc. de votre destination.
Nous vous recommandons également de vous inscrire sur le site Ariane :
https://pastel.diplomatie.gouv.fr/fildariane/dyn/public/login.html.
Avertissement
Dans tous les pays, il est rappelé qu'il est interdit d'acheter les produits à caractère notoirement illicite : objets issus de la contrefaçon, stupéfiants… Il est également interdit de ramasser ou d'acheter des objets issus de gisements archéologiques, sites historiques… Le non-respect de ces interdictions peut conduire à des sanctions pénales ou des peines d'emprisonnement en France ou dans le pays de destination.
Nous vous invitons à consulter le site : http://www.douane.gouv.fr.
