DESCRIPTIF PRODUIT
L'établissement
Maison de campagne confortable, individuelle "Villa delle Stelle", environnée par les arbres et champs. Location composée d'un bâtiment principal et d'une annexe, dans le hameau de Campalto, à 5 km du centre de San Vincenzo, à 5 km du centre de Venturina, situation tranquille, ensoleillée, à 5 km de la mer, à 5 km de la plage, dans la verdure. A usage privé: parc 6'000 m2 (clôturé) avec pelouse et arbres, jardin propice à la détente, piscine en forme d'haricot (150 m2, profondeur 150 - 150 cm, disponibilité saisonnière: 29.Avr. - 25.Oct.). Douche/WC dans l'espace piscine, bassin pour les enfants, pentaglisse, bain à remous, pool house avec réfrigérateur et plaque de cuisson, jardinet, tonnelle, barbecue, entretien de la piscine par le propriétaire/jardinier. Infrastructures de la Maison: Connexion WIFI, bain à remous (tout inclus), tennis de table, billard, salle de jeux, vélo à disposition (en sus). Change de linge 1 fois par semaine. Changementde linge de toilette 1 fois par semaine. Place de parking (pour 5 voitures) sur le terrain. Magasins 5 km, supermarché 4 km, restaurant 1 km, gare ferroviaire "Campiglia Marittima" 7 km, plage de sable "Dog Beach, Rimigliano" 5 km, plage de gazon "Golfo di Baratti" 12 km, centre thermal "Calidario" 5 km. Marina 7 km, terrain de golf (18 trous) 40 km, centre équestre 16 km. Attractions à proximité: Golfo di Baratti 12 km, Bolgheri 25 km, Pisa 90 km, Firenze 160 km. Veuillez noter: équipement pour bébés (inclus). Le propriétaire n'accepte pas les groupes de jeunes.
Catégorie et Standing :
Intérieur de très haut standing doté d'une infrastructure exceptionnelle. Pour les clients très exigeants qui recherchent la qualité dans un cadre luxueux.
Cet établissement respecte les recommandations gouvernementales et fait le maximum pour vous accueillir dans les meilleures conditions. Cependant certaines prestations peuvent être limitées ou indisponibles.
Maison 13 Personnes
Villa 9 pièces. Aménagement très confortable et de bon goût: séjour/chambre à coucher avec 1 lit double, table pour les repas, coin-cuisine, TV (satellite), écran plat, chauffage électrique et air-conditionné. Sortie sur le jardin. Séjour avec cheminée, coin-cuisine et TV (satellite). Sortie sur le jardin. Séjour/chambre à coucher avec 1 lit double, douche/bidet/WC, TV (satellite), chauffage électrique et air-conditionné. Sortie sur le jardin. Grand séjour/salle à manger avec table pour les repas, coin-cuisine, douche/bidet/WC, TV (satellite), écran plat, Home cinéma chauffage électrique et air-conditionné. Sortie sur la terrasse. Cuisine ouverte (four, lave-vaisselle, 4 feux, bouilloire électrique, congélateur, cafetière électrique). Sortie sur le jardin. 4 douches/bidet/WC. Chauffage au gaz. À l'étage supérieur: 1 chambre avec 1 lit double, chauffage électrique et air-conditionné. 1 chambre avec 1 lit, 1 lit double, lavabo, chauffage électrique et air-conditionné. Sortie sur la loggia. 1 chambre avec 1 grand-lit (150 cm), chauffage électrique et air-conditionné. Sortie sur le jardin. Douche/bidet/WC. 4 terrasses partiellement couverte, jardinet. Meubles de terrasse, barbecue, réduit. A disposition: lave-linge, fer à repasser, moustiquaire, chaise haute pour enfant, lit bébé, sèche-cheveux. Internet (Connexion WIFI, gratuit). Veuillez noter: adapté(e) aux familles. Logement non-fumeur. Maximum 2 animaux/ chiens autorisés. Extincteur. Pas de liaison interne entre les différentes unités. L'ensemble de la propriété est composé de la maison principale et de trois dépendances à usage exclusif, soit au total d'une superficie de 290m² de surface habitable. La maison principale, d'une superficie de 130m² est composée de trois pièces et se répartit sur deux étages. La maison annexe, une maison de deux pièces, dispose d'une superficie de 35m² et est aménagé sur deux étages. L'abri de jardin, une maison d'une pièce a une superficie de 25m². La Pool house, d'une superficie de 70 m² dispose d'un séjour avec un salon, un espace jeux, une télévision et un billard carambole. Linge de maison, serviette de bain, ménage final et coûts énergétiques inclus. IT049002C212U652F3
Surface (m²) : 0
Télévision
Lave-linge
Lave-vaisselle
Climatisation
Cheminée
Jardin
Parking
Piscine commune
Barbecue
Four
Terrasse
Balcon
Accès internet
Wifi : inclus dans le prix
Congélateur
Ménage fin de séjour : inclus dans le prix
Nombre de chambres : 4
Nombre Salle de bain : 7
Nombre de wc : 7
Nombre de pièces : 8.
La destination
San Vincenzo est une destination touristique parfaite et une des plus fréquentées le long de la côte étrusque. Marchez le long de la magnifique promenade et faites un saut dans un de nombreux restaurants délicieux pour un sublime festin de fruits de mer .
Visitez quelques-unes des attractions comme l'ancienne tour de guet de San Vincenzo et la jolie rue principale de la ville.
Le parc de Rimigliano, une réserve naturelle à proximité, où vous pourrez admirer une grande variété d'espèces animales protégées et ainsi que d'une sélection exquise de flore et de faune, mérite également une visite.
INCLUS/NON INCLUS
Ce prix comprend
Ce prix ne comprend pas
La garantie annulation
FORMALITÉS
Informations générales sur les formalités
Formalités administratives
Pour tous les voyages, les Voyageurs devront être en possession des documents obligatoires et nécessaires à l’entrée dans le pays de destination ou au passage dans le ou les pays d’escale éventuelle : passeport ou carte nationale d’identité en cours de validité, autorisation parentale, livret de famille, visa etc…
Certains pays de destination exigent une pièce d'identité en cours de validité six mois après la date de retour. Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que la prolongation de la durée de validité de la carte nationale d'identité, portant celle-ci à 15 ans, n'est pas reconnue par tous les pays de destination (plus d'informations sur le site: https://www.diplomatie.gouv.fr/fr/services-aux-citoyens/documents-officiels-a-l-etranger/article/extension-de-la-duree-de-validite-de-la-carte-nationale-d-identite)
Nous vous invitons à consulter le site https://www.diplomatie.gouv.fr/fr/conseils-aux-voyageurs/ afin de vérifier les formalités nécessaires.
Attention, ces renseignements ne concernent que les personnes de nationalité française, et sont donnés à titre indicatif.
Nous invitons les ressortissants étrangers ainsi que les binationaux à consulter directement les autorités compétentes (consulat, ambassade etc,…) de leur Etat ainsi que de l'Etat de destination, pour connaître les modalités de séjours sur les destinations et escales éventuelles et de vérifier la validité des documents et des vaccins.
Les frais de délivrance des documents nécessaires aux voyages (tels que passeports, visas) demeurent à la charge du Client et ne sont pas compris dans les prix de vente.
Attention, l’accomplissement des formalités incombe au Client qui devra s’assurer avant son départ des modifications éventuelles intervenues. Le voyage ne peut en aucun cas être remboursé lorsque le participant, par suite de non présentation des documents en cours de validité (passeport, visa, certificat de vaccination, ...) se trouve dans l’impossibilité de prendre le départ à la date indiquée ou d’entrer sur le territoire de destination ou d’escale. Les frais resteront à la charge du Client.
Enfants mineurs :
Tout enfant mineur français voyageant dans l'Union Européenne ou l'Espace Schengen doit être muni de sa carte nationale d'identité (étant précisé que la carte nationale d'identité en apparence périmée n'est pas reconnue pour les mineurs) ou d'un passeport nominatif en cours de validité. Pour toute autre destination, l'enfant doit disposer d'un passeport nominatif.
Il est également vivement recommandé de munir les enfants mineurs non accompagnés de leurs représentants légaux d'une copie du livret de famille.
Dans le cadre d'un voyage à l'étranger, le mineur résidant en France, quelle que soit sa nationalité, et voyageant sans être accompagné de ses représentants légaux, parents ou détenteurs de l'autorité parentale, doit être muni, en plus de sa pièce d'identité, du formulaire d'autorisation de sortie du territoire CERFA n°15646*01 téléchargeable à l’adresse :
https://www.formulaires.modernisation.gouv.fr/gf/cerfa_15646.do
Ce formulaire doit être accompagné de la photocopie de la carte nationale d'identité ou du passeport du représentant légal, parent ou détenteur de l'autorité parentale signataire du formulaire.
Si l'enfant mineur ne dispose pas du même nom et/ou de la même adresse que le parent qui l'accompagne, l'autre parent devra en outre autoriser le voyage par une lettre manuscrite accompagnée d'une copie de sa carte nationale d'identité ou de son passeport, et du livret de famille.
En toute hypothèse, les parents sont invités à se renseigner auprès des compagnies aériennes sur un éventuel refus d'embarquement de l'enfant mineur non accompagné, ou un surcoût lié à la prise en charge de l'enfant pendant le vol.
Formalités sanitaires et médicales
Suivant le pays de destination où vous avez décidé de vous rendre et selon votre nationalité, vous devez accomplir, en plus des formalités administratives, des formalités sanitaires (obligatoires ou conseillées). Aussi, nous vous invitons à vous tenir informé sur votre voyage, à savoir, dès votre projet de voyage établi (certaines vaccinations devant avoir lieu plusieurs mois avant le départ pour une efficacité optimale) et jusqu’à votre départ (aux fins de connaître les risques sanitaires dans le pays de destination), notamment par la consultation d’un médecin, mais également par la consultation des sites suivants :
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Les recommandations du ministère des Affaires Sociales et de la Santé (http://social-sante.gouv.fr/)
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Le centre médical de l’Institut Pasteur (https://www.pasteur.fr/fr
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L’Institut de Veille Sanitaire (InVS) (http://invs.santepubliquefrance.fr/)
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Le site https://www.action-visas.com
Il est recommandé aux femmes enceintes de se renseigner auprès des compagnies aériennes sur l'éventuelle nécessité de leur fournir un certificat médical mentionnant le terme de leur grossesse, les compagnies pouvant leur refuser l'embarquement.
Le Client peut prendre connaissance du volume de dioxyde de carbone émis au cours du trajet à l'adresse http://eco-calculateur.aviation-civile.gouv.fr/.
Sécurité
En ce qui concerne le risque pays, jusqu’à votre départ, nous vous recommandons la consultation du site du ministère des Affaires Etrangères (https://www.diplomatie.gouv.fr/fr/conseils-aux-voyageurs/) notamment pour vous renseigner sur les risques politiques, météorologiques, etc. de votre destination.
Nous vous recommandons également de vous inscrire sur le site Ariane :
https://pastel.diplomatie.gouv.fr/fildariane/dyn/public/login.html.
Avertissement
Dans tous les pays, il est rappelé qu'il est interdit d'acheter les produits à caractère notoirement illicite : objets issus de la contrefaçon, stupéfiants… Il est également interdit de ramasser ou d'acheter des objets issus de gisements archéologiques, sites historiques… Le non-respect de ces interdictions peut conduire à des sanctions pénales ou des peines d'emprisonnement en France ou dans le pays de destination.
Nous vous invitons à consulter le site : http://www.douane.gouv.fr.
