DESCRIPTIF PRODUIT
L'établissement
Cette propriété se situe sur les hauteurs de la Maremme. Le complexe hôtelier fait partie d'une grande ferme avec un terrain de 330 ha. La maison date de la fin du XIXème siècle et a été rénovée au fil des années, avec une attention toute particulière portée sur l'architecture et les traditions: vous trouverez par exemple un escalier en pierre de travertin. Cette maison peut accueillir 11 personnes. Vous trouverez de nombreux endroits intimes et un large espace extérieur avec du mobilier de jardin. Sur demande il est possible de participer aux vendanges, de voir la traite des vaches et de visiter le centre zoologique. Les clients seront accueillis avec une bouteille de vin rouge et une bouteille de vin blanc. La ville de Sienne et l'aéroport de Rome (Fiumicino) se trouvent à 140 km de la maison. Belle maison de campagne, environnée par les arbres et champs. Location composée d'un bâtiment principal et d'une annexe, à 10 km du centre de Manciano, à 25 km du centre de Saturnia, situation tranquille, ensoleillée sur une colline, à 25 km de la mer, dans la verdure. A usage privé: terrain 1'500 m2, jardin (pas clôturé), piscine (14 x 7 m, profondeur 140 - 90 cm, disponibilité saisonnière: 30.Mai. - 01.Oct.) avec marches intérieures. Terrasse, meubles de jardin, barbecue. Infrastructures de la Maison: accès internet, Connexion WIFI, chauffage central, lave-linge. Accès en voiture par un chemin de 300 m de long (chemin non goudronné). Place de parking sur le terrain. Magasins 8 km, restaurant 2 km, plage de sable 25 km. Terrain de golf 15 km, tennis 10 km, centre équestre 10 km. Attractions à proximité: Saturnia 15 km, Pitigliano 30 km, Argentario 35 km, Albinia 25 km. Région de randonnées: Parco Naturale della Maremma 45 km. Veuillez noter: voiture recommandée.
Catégorie et Standing :
Aménagement intérieur de haut standing. Mobilier assorti et confortable. Pour les clients qui souhaitent un intérieur de grande qualité.
Cet établissement respecte les recommandations gouvernementales et fait le maximum pour vous accueillir dans les meilleures conditions. Cependant certaines prestations peuvent être limitées ou indisponibles.
Maison 11 Personnes
"Poggio Campana", maison 7 pièces 370 m2 sur 2 niveaux. Spacieux, aménagement confortable et de bon goût: séjour 40 m2 avec cheminée et TV. Sortie sur le jardin, sur la piscine. 1 chambre double avec douche/bidet/WC. 1 chambre avec 1 lit, 1 lit double et douche/bidet/WC. Cuisine (4 plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, grille-pain, congélateur, cafetière électrique) avec cheminée et table pour les repas. Sortie sur la terrasse. WC séparé. À l'étage supérieur: 1 chambre double avec douche/bidet/WC. 1 chambre avec 2 lits. 1 chambre double. Douche/bidet/WC. Chauffage au gaz. Sol en pierres naturelles. Mobilier confortable de style campagnard. 3 terrasses couverte. Meubles de terrasse, barbecue. Très belle vue panoramique sur les alentours. A disposition: lave-linge, fer à repasser, moustiquaire, chaise haute pour enfant jusqu'à 2 ans, sèche-cheveux. Internet (Connexion WIFI, gratuit). Veuillez noter: 2 animaux/ chiens autorisés. Entrée privée. Pas de liaison interne entre les différentes unités. Maison principale de 240m² et annexe de 130m², distantes d'environ 20m et sans communication interne. Maison principale : au rez-de-chaussée cuisine, salon, toilettes séparées , au 1er étage 2 chambres à coucher doubles (une avec douche/bidet/WC), 1 chambre à deux lits et une douche/bidet/WC séparée. Annexe : 1 chambre à deux lits avec cheminée et douche/WC privée. 1 chambre à coucher double avec 1 lit supplémentaire et douche/WC privée (adaptée aux personnes handicapées). Séjour avec cousine. IT053014B5TUJ7UD5C
Surface (m²) : 370
Télévision
Lave-linge
Lave-vaisselle
Accès internet
Wifi : inclus dans le prix
Congélateur
Cheminée
Parking
Piscine commune
Barbecue
Four
Terrasse
Jardin
Ménage fin de séjour : inclus dans le prix
Nombre de chambres : 5
Nombre Salle de bain : 4
Nombre de wc : 5
Nombre de pièces : 7.
INCLUS/NON INCLUS
Ce prix comprend
Ce prix ne comprend pas
La garantie annulation
FORMALITÉS
Informations générales sur les formalités
Formalités administratives
Pour tous les voyages, les Voyageurs devront être en possession des documents obligatoires et nécessaires à l’entrée dans le pays de destination ou au passage dans le ou les pays d’escale éventuelle : passeport ou carte nationale d’identité en cours de validité, autorisation parentale, livret de famille, visa etc…
Certains pays de destination exigent une pièce d'identité en cours de validité six mois après la date de retour. Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que la prolongation de la durée de validité de la carte nationale d'identité, portant celle-ci à 15 ans, n'est pas reconnue par tous les pays de destination (plus d'informations sur le site: https://www.diplomatie.gouv.fr/fr/services-aux-citoyens/documents-officiels-a-l-etranger/article/extension-de-la-duree-de-validite-de-la-carte-nationale-d-identite)
Nous vous invitons à consulter le site https://www.diplomatie.gouv.fr/fr/conseils-aux-voyageurs/ afin de vérifier les formalités nécessaires.
Attention, ces renseignements ne concernent que les personnes de nationalité française, et sont donnés à titre indicatif.
Nous invitons les ressortissants étrangers ainsi que les binationaux à consulter directement les autorités compétentes (consulat, ambassade etc,…) de leur Etat ainsi que de l'Etat de destination, pour connaître les modalités de séjours sur les destinations et escales éventuelles et de vérifier la validité des documents et des vaccins.
Les frais de délivrance des documents nécessaires aux voyages (tels que passeports, visas) demeurent à la charge du Client et ne sont pas compris dans les prix de vente.
Attention, l’accomplissement des formalités incombe au Client qui devra s’assurer avant son départ des modifications éventuelles intervenues. Le voyage ne peut en aucun cas être remboursé lorsque le participant, par suite de non présentation des documents en cours de validité (passeport, visa, certificat de vaccination, ...) se trouve dans l’impossibilité de prendre le départ à la date indiquée ou d’entrer sur le territoire de destination ou d’escale. Les frais resteront à la charge du Client.
Enfants mineurs :
Tout enfant mineur français voyageant dans l'Union Européenne ou l'Espace Schengen doit être muni de sa carte nationale d'identité (étant précisé que la carte nationale d'identité en apparence périmée n'est pas reconnue pour les mineurs) ou d'un passeport nominatif en cours de validité. Pour toute autre destination, l'enfant doit disposer d'un passeport nominatif.
Il est également vivement recommandé de munir les enfants mineurs non accompagnés de leurs représentants légaux d'une copie du livret de famille.
Dans le cadre d'un voyage à l'étranger, le mineur résidant en France, quelle que soit sa nationalité, et voyageant sans être accompagné de ses représentants légaux, parents ou détenteurs de l'autorité parentale, doit être muni, en plus de sa pièce d'identité, du formulaire d'autorisation de sortie du territoire CERFA n°15646*01 téléchargeable à l’adresse :
https://www.formulaires.modernisation.gouv.fr/gf/cerfa_15646.do
Ce formulaire doit être accompagné de la photocopie de la carte nationale d'identité ou du passeport du représentant légal, parent ou détenteur de l'autorité parentale signataire du formulaire.
Si l'enfant mineur ne dispose pas du même nom et/ou de la même adresse que le parent qui l'accompagne, l'autre parent devra en outre autoriser le voyage par une lettre manuscrite accompagnée d'une copie de sa carte nationale d'identité ou de son passeport, et du livret de famille.
En toute hypothèse, les parents sont invités à se renseigner auprès des compagnies aériennes sur un éventuel refus d'embarquement de l'enfant mineur non accompagné, ou un surcoût lié à la prise en charge de l'enfant pendant le vol.
Formalités sanitaires et médicales
Suivant le pays de destination où vous avez décidé de vous rendre et selon votre nationalité, vous devez accomplir, en plus des formalités administratives, des formalités sanitaires (obligatoires ou conseillées). Aussi, nous vous invitons à vous tenir informé sur votre voyage, à savoir, dès votre projet de voyage établi (certaines vaccinations devant avoir lieu plusieurs mois avant le départ pour une efficacité optimale) et jusqu’à votre départ (aux fins de connaître les risques sanitaires dans le pays de destination), notamment par la consultation d’un médecin, mais également par la consultation des sites suivants :
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Les recommandations du ministère des Affaires Sociales et de la Santé (http://social-sante.gouv.fr/)
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Le centre médical de l’Institut Pasteur (https://www.pasteur.fr/fr
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L’Institut de Veille Sanitaire (InVS) (http://invs.santepubliquefrance.fr/)
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Le site https://www.action-visas.com
Il est recommandé aux femmes enceintes de se renseigner auprès des compagnies aériennes sur l'éventuelle nécessité de leur fournir un certificat médical mentionnant le terme de leur grossesse, les compagnies pouvant leur refuser l'embarquement.
Le Client peut prendre connaissance du volume de dioxyde de carbone émis au cours du trajet à l'adresse http://eco-calculateur.aviation-civile.gouv.fr/.
Sécurité
En ce qui concerne le risque pays, jusqu’à votre départ, nous vous recommandons la consultation du site du ministère des Affaires Etrangères (https://www.diplomatie.gouv.fr/fr/conseils-aux-voyageurs/) notamment pour vous renseigner sur les risques politiques, météorologiques, etc. de votre destination.
Nous vous recommandons également de vous inscrire sur le site Ariane :
https://pastel.diplomatie.gouv.fr/fildariane/dyn/public/login.html.
Avertissement
Dans tous les pays, il est rappelé qu'il est interdit d'acheter les produits à caractère notoirement illicite : objets issus de la contrefaçon, stupéfiants… Il est également interdit de ramasser ou d'acheter des objets issus de gisements archéologiques, sites historiques… Le non-respect de ces interdictions peut conduire à des sanctions pénales ou des peines d'emprisonnement en France ou dans le pays de destination.
Nous vous invitons à consulter le site : http://www.douane.gouv.fr.
