Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments construit entre 1973 et 1982.
Se situe à 500 m de l'Office du Tourisme, 1.5 km des thermes Chevalley, 500m des Thermes "...
DESCRIPTIF PRODUIT
L'établissement
Au 7 - 9 et 11, Montée des Carrières Romaines à Aix les Bains
Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments construit entre 1973 et 1982.
Se situe à 500 m de l'Office du Tourisme, 1.5 km des thermes Chevalley, 500m des Thermes " Marlioz", 1 Km de la Gare, 800m du Casino, 2500 m du LAC et 20km du Mont REVARD (J5 sur le plan)
Le bâtiment D est composé de 7 étages avec ascenseur. Escalier (7 marches) pour accéder à l'entrée principale, et 7 marches pour l'accès à l'ascenseur.
Par accès arrière, côté local à vélo, aucune marche.
L'ouverture est sécurisée avec vigik et interphone.
Il est dôté d'une piscine et d'un terrain de tennis commun à l'ensemble des résidences Montcalm. Légèrement en retrait de la ville mais si proche à l'aide des divers raccourcis, il vous sera facile de rejoindre le centre ville en quelques minutes seulement.
Cet établissement respecte les recommandations gouvernementales et fait le maximum pour vous accueillir dans les meilleures conditions. Cependant certaines prestations peuvent être limitées ou indisponibles.
Chaleureux logement !
Agréable appartement 1 pièce au calme, proche tous commerces
Au 3ème étage avec ascenseur, en gamme confort
Classement en meublé de tourisme en 3* pour 3 personnes
Surface d'environ 28 m² exposé Sud/Est
Hall d'entrée (sol pvc) avec un grand placard/penderie, 2 lits supperposés (80cm)
Séjour (sol pvc) avec porte fenêtre avec Baclon : 1literie en 140cm, 1 table , 4 chaises, télévision écran plat, 1 coffre, 2 fauteuils.
Cuisine avec fenêtre : (sol carrelage) réfrigérateur/congélateur, 2 plaques vitro, micro-ondes, cafetière électrique, bouilloire, grille pain, 2 tabourets hauts, 1 retour table/bar, vaisselle et batterie de cuisine.
Salle d'eau (sol carrelage) : douche cabine, vasque, lave linge, WC.
Loué avec parking numéro 21 situé en contrebas de la Résidence
A louer pour un maximun de 3 personnes, 3 troisième couchage pour enfant.
DIVERS : Interphone, chauffage collectif, détecteur de fumée, local à vélo.
Ce logement n'est pas équipé d'un accès Internet, vous avez la possibilité de vous rendre dans différents lieux publics.
Vous pouvez consulter le lien www.aixlesbains.fr.../Wi-fi-gratuit-de-la-ville
Services complémentaires en supplément: ménage de fin de séjour, linge de lit, linge de toilette, animaux, lit bébé (selon disponibilité sur demande).
Caution (en euros) : 305
Animaux Admis
Télévision
Balcon
Nombre de pièces : 1
Nombre de lit double : 1
Nombre de lit simple : 2
Ascenseur
Lave-linge
Surface (m²) : 28
Piscine commune
Parking
Etage
Exposition : Ouest
Nombre de chambres : 0
Nombre de cabine : 0
Nombre de wc : 1
Nombre Salle de bain : 1
Nombre d'étoiles : 3
Cuisine : 1
Vaisselle et couverts : 1
Chauffage : 1.
Mignon logement, très agréable avec piscine, tennis !
Appartement 1 pièce calme et agréable, proche tous commerces
Au 3ème étage avec ascenseur, en gamme confort et classé en meublé de tourisme en 2* pour 2 personnes
Surface d'environ 28 m² exposé Nord Ouest sur balcon aménagé
Hall d'entrée (carrelage) avec un grand placard/penderie
Séjour (sol pvc) : 1literie en 140cm (literie neuve saison 2018), 1 table , 3 chaises, télévision écran plat, 1 commode, 1 chiffonnier, 2 petits fauteuils, mini chaine radio CD.
Cuisine : cuisinière 3 plaques Vitro avec four électrique, hotte éléectrique, réfrigérateur/freezer, micro-ondes, cafetière électrique, bouilloire, grille pain, 1 table et 2 tabourets, vaisselle et batterie de cuisine.
Salle d'eau (carrelée) : douche, vasque, lave linge, sèche secheux électrique mural - WC indépendant.
Quelques places de parking visiteurs dans la résidence
DIVERS : détecteur de fumée, local à vélo, ventilateur colonne, radiateur d'appoint "bain d'huile".
Accès Internet avec un forfait 8Go (limité à 80heures) Box Orange
Services complémentaires en supplément: ménage de fin de séjour, linge de lit, linge de toilette, animaux, lit bébé (selon disponibilité sur demande).
Caution (en euros) : 305
Animaux Admis
Micro-ondes
Télévision
Piscine commune
Balcon
Nombre de pièces : 1
Nombre de lit double : 1
Ascenseur
Wifi
Lave-linge
Surface (m²) : 28
Etage
Exposition : Ouest
Nombre de chambres : 0
Nombre de cabine : 0
Nombre de lit simple : 0
Nombre de wc : 1
Nombre Salle de bain : 1
Nombre d'étoiles : 2
Cuisine : 1
Sèche-cheveux
Vaisselle et couverts : 1
Chauffage : 1.
Agréable logement et bien équipé !
Agréable appartement et très lumineux 1 pièce
Au 4ème étage avec ascenseur, en gamme confort et classé en meublé de tourisme 2* pour 2 personnes
Surface de 33m² exposé Ouest/Nord/Est sur deux balcons
Grand hall d'entrée (sol lino) avec un grand placard/penderie, meuble à chaussures
Séjour (sol lino) donnant sur 2 balcons : 1literie en 140cm, 2 chevets, 2 lampes, 2 fauteuils club avec repose pied, 1 table basse, 1 meuble bas avec télévision, 1 table, 4 chaises, 1 desserte.
Cuisine (sol lino) donnant sur 1 balcon : cuisinière électrique avec four, micro ondes, hotte, réfrigérateur, bouilloire, grille pain, cafetière électrique, vaisselle et batterie de cuisine.
Salle d'eau (sol lino) : vasque, lave linge, cabine de douche (réhaussée d'une marche), 3 meubles de rangements, WC.
Loué avec un emplacement parking numéro 62
DIVERS : détecteur de fumée, local à vélo, ventilateur colonne, store soleil, animaux tolérés de petites tailles "inférieur à 15 kg". Accès Internet Box SFR
Services complémentaires en supplément: ménage de fin de séjour, linge de lit, linge de toilette, animaux, lit bébé (selon disponibilité sur demande).
Caution (en euros) : 305
Surface (m²) : 31
Micro-ondes
Parking
Télévision
Piscine commune
Nombre de pièces : 1
Nombre de lit double : 1
Ascenseur
Wifi
Lave-linge
Etage
Exposition : Ouest
Nombre de chambres : 0
Nombre de cabine : 0
Nombre de lit simple : 0
Nombre de wc : 1
Nombre Salle de bain : 1
Nombre d'étoiles : 2
Cuisine : 1
Vaisselle et couverts : 1
Chauffage : 1.
La destination
Aux portes du parc naturel régional du massif des Bauges, en Savoie, Aix-les-Bains côtoie les côtes sauvages du plus grand lac naturel d'origine glaciaire de France, le lac du Bourget. Le thermalisme s'inscrit dans le patrimoine historique et culturel de la ville et dévoile ses bienfaits au cœur d'une nature généreuse. Ville au charme romantique qui inspira à Lamartine de nombreux poèmes.
INCLUS/NON INCLUS
Ce prix comprend
Ce prix ne comprend pas
La garantie annulation
FORMALITÉS
Informations générales sur les formalités
Formalités administratives
Pour tous les voyages, les Voyageurs devront être en possession des documents obligatoires et nécessaires à l’entrée dans le pays de destination ou au passage dans le ou les pays d’escale éventuelle : passeport ou carte nationale d’identité en cours de validité, autorisation parentale, livret de famille, visa etc…
Certains pays de destination exigent une pièce d'identité en cours de validité six mois après la date de retour. Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que la prolongation de la durée de validité de la carte nationale d'identité, portant celle-ci à 15 ans, n'est pas reconnue par tous les pays de destination (plus d'informations sur le site: https://www.diplomatie.gouv.fr/fr/services-aux-citoyens/documents-officiels-a-l-etranger/article/extension-de-la-duree-de-validite-de-la-carte-nationale-d-identite)
Nous vous invitons à consulter le site https://www.diplomatie.gouv.fr/fr/conseils-aux-voyageurs/ afin de vérifier les formalités nécessaires.
Attention, ces renseignements ne concernent que les personnes de nationalité française, et sont donnés à titre indicatif.
Nous invitons les ressortissants étrangers ainsi que les binationaux à consulter directement les autorités compétentes (consulat, ambassade etc,…) de leur Etat ainsi que de l'Etat de destination, pour connaître les modalités de séjours sur les destinations et escales éventuelles et de vérifier la validité des documents et des vaccins.
Les frais de délivrance des documents nécessaires aux voyages (tels que passeports, visas) demeurent à la charge du Client et ne sont pas compris dans les prix de vente.
Attention, l’accomplissement des formalités incombe au Client qui devra s’assurer avant son départ des modifications éventuelles intervenues. Le voyage ne peut en aucun cas être remboursé lorsque le participant, par suite de non présentation des documents en cours de validité (passeport, visa, certificat de vaccination, ...) se trouve dans l’impossibilité de prendre le départ à la date indiquée ou d’entrer sur le territoire de destination ou d’escale. Les frais resteront à la charge du Client.
Enfants mineurs :
Tout enfant mineur français voyageant dans l'Union Européenne ou l'Espace Schengen doit être muni de sa carte nationale d'identité (étant précisé que la carte nationale d'identité en apparence périmée n'est pas reconnue pour les mineurs) ou d'un passeport nominatif en cours de validité. Pour toute autre destination, l'enfant doit disposer d'un passeport nominatif.
Il est également vivement recommandé de munir les enfants mineurs non accompagnés de leurs représentants légaux d'une copie du livret de famille.
Dans le cadre d'un voyage à l'étranger, le mineur résidant en France, quelle que soit sa nationalité, et voyageant sans être accompagné de ses représentants légaux, parents ou détenteurs de l'autorité parentale, doit être muni, en plus de sa pièce d'identité, du formulaire d'autorisation de sortie du territoire CERFA n°15646*01 téléchargeable à l’adresse :
https://www.formulaires.modernisation.gouv.fr/gf/cerfa_15646.do
Ce formulaire doit être accompagné de la photocopie de la carte nationale d'identité ou du passeport du représentant légal, parent ou détenteur de l'autorité parentale signataire du formulaire.
Si l'enfant mineur ne dispose pas du même nom et/ou de la même adresse que le parent qui l'accompagne, l'autre parent devra en outre autoriser le voyage par une lettre manuscrite accompagnée d'une copie de sa carte nationale d'identité ou de son passeport, et du livret de famille.
En toute hypothèse, les parents sont invités à se renseigner auprès des compagnies aériennes sur un éventuel refus d'embarquement de l'enfant mineur non accompagné, ou un surcoût lié à la prise en charge de l'enfant pendant le vol.
Formalités sanitaires et médicales
Suivant le pays de destination où vous avez décidé de vous rendre et selon votre nationalité, vous devez accomplir, en plus des formalités administratives, des formalités sanitaires (obligatoires ou conseillées). Aussi, nous vous invitons à vous tenir informé sur votre voyage, à savoir, dès votre projet de voyage établi (certaines vaccinations devant avoir lieu plusieurs mois avant le départ pour une efficacité optimale) et jusqu’à votre départ (aux fins de connaître les risques sanitaires dans le pays de destination), notamment par la consultation d’un médecin, mais également par la consultation des sites suivants :
-
Les recommandations du ministère des Affaires Sociales et de la Santé (http://social-sante.gouv.fr/)
-
Le centre médical de l’Institut Pasteur (https://www.pasteur.fr/fr
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L’Institut de Veille Sanitaire (InVS) (http://invs.santepubliquefrance.fr/)
-
Le site https://www.action-visas.com
Il est recommandé aux femmes enceintes de se renseigner auprès des compagnies aériennes sur l'éventuelle nécessité de leur fournir un certificat médical mentionnant le terme de leur grossesse, les compagnies pouvant leur refuser l'embarquement.
Le Client peut prendre connaissance du volume de dioxyde de carbone émis au cours du trajet à l'adresse http://eco-calculateur.aviation-civile.gouv.fr/.
Sécurité
En ce qui concerne le risque pays, jusqu’à votre départ, nous vous recommandons la consultation du site du ministère des Affaires Etrangères (https://www.diplomatie.gouv.fr/fr/conseils-aux-voyageurs/) notamment pour vous renseigner sur les risques politiques, météorologiques, etc. de votre destination.
Nous vous recommandons également de vous inscrire sur le site Ariane :
https://pastel.diplomatie.gouv.fr/fildariane/dyn/public/login.html.
Avertissement
Dans tous les pays, il est rappelé qu'il est interdit d'acheter les produits à caractère notoirement illicite : objets issus de la contrefaçon, stupéfiants… Il est également interdit de ramasser ou d'acheter des objets issus de gisements archéologiques, sites historiques… Le non-respect de ces interdictions peut conduire à des sanctions pénales ou des peines d'emprisonnement en France ou dans le pays de destination.
Nous vous invitons à consulter le site : http://www.douane.gouv.fr.
